现行基准： 《中华人民共和国民法典》合同编（2021年1月1日起施行）

合同解除

最后更新：2026-04-04 | 由 LLM 基于知识库原始资料编译
关联概念：违约责任 | 情势变更 | 合同效力 | 可得利益损失 | 继续履行

核心法条

• 《民法典》第 562 条：协商解除与约定解除 [现行有效]
• 《民法典》第 563 条：法定解除的五种情形 [现行有效]
• 《民法典》第 564 条：解除权行使期限（除斥期间） [现行有效]
• 《民法典》第 565 条：解除通知与诉讼解除的效力时点 [现行有效]
• 《民法典》第 566 条：解除后果（恢复原状、赔偿损失、违约责任） [现行有效]
• 《民法典》第 567 条：结算和清理条款的独立性 [现行有效]
• 《民法典》第 533 条：情势变更与合同解除 [现行有效]
• 合同编通则解释第 52-54 条：合同解除的程序规则
• 合同编通则解释第 32 条：情势变更中"重大变化"的认定与变更/解除的优先关系

规则沿革

时间节点	变化内容	依据
1999-10-01	《中华人民共和国合同法》施行	九届全国人大二次会议
2020-05-28	《民法典》通过，合同法、担保法等同时废止	十三届全国人大三次会议
2021-01-01	《民法典》施行，原合同法废止	【现行有效】
2023-12-05	合同编通则司法解释施行	法释[2023]5号 【现行有效】

一、约定解除（第 562 条第 2 款）

当事人可以在合同中约定一方解除合同的事由，该事由发生时解除权人可以解除合同。法院对约定解除条件原则上尊重当事人意思自治，一般不轻易否定约定的效力，但可依申请或依职权对存在歧义或模糊的约定进行解释。约定解除条件成就是否必然有权解除，需结合诚实信用原则审查是否存在权利滥用情形。

二、法定解除（第 563 条）

法定解除适用于依法成立且尚未全部履行完毕的合同（含已成立未生效的合同），包括五种情形：（1）不可抗力致使不能实现合同目的，双方均有解除权；（2）预期违约（履行期限届满前明确表示或以行为表明不履行主要债务）；（3）迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行；（4）迟延履行或其他违约行为致使不能实现合同目的（根本违约）；（5）法律规定的其他情形。此外，以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可随时解除但须在合理期限前通知对方。

根本违约的判断标准

判断违约行为是否导致合同目的不能实现，应综合考量：违约部分的价值或金额与整个合同金额的比例、违约部分对合同目标实现的影响程度、时间因素对合同目标的影响程度、违约后果及损害能否得到修补等因素（四川高院 2016 指导意见第 12 条）。

三、解除权的行使期限（第 564 条）

解除权适用除斥期间，法院应主动审查其是否届满（与诉讼时效不同）。有法律规定或当事人约定的，从其规定或约定；均未规定的，自解除权人知道或应当知道解除事由之日起一年内不行使则权利消灭，或经对方催告后在合理期限内不行使的亦消灭。合理期限的认定应综合合同性质、履行情况及对方的合理信赖利益等因素。

四、解除通知的效力（第 565 条）

解除权人享有解除权的，合同自通知到达对方时解除。通知可载明"债务人在一定期限内不履行则合同自动解除"的条件，该期限届满债务人未履行的，合同自期限届满时解除。未发通知而直接起诉的，合同自起诉状副本送达对方时解除。撤诉后再次起诉的，合同自再次起诉的起诉状副本送达时解除，但撤诉后又通知对方且通知已到达的除外（通则解释第 54 条）。

"约定自动解除"条款的处理

合同中约定满足某种条件时合同自动解除的，不宜认定条件成就时合同可不通知即解除。当事人行使约定或法定解除权时仍应向对方发出通知，作出明确意思表示。但第 565 条第 1 款新增了一种附期限的解除通知方式：通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行的，合同自通知载明的期限届满时解除（最高院民一庭实务解答）。

异议与实质审查

合同编通则解释第 53 条明确：即使相对方未在异议期限内提出异议，法院仍应实质审查解除方是否享有解除权。不享有解除权的一方发出解除通知，对方未在合理期限内提出异议的，不发生合同解除的效力。该规则纠正了原合同法解释（二）第 24 条实务中被误读为"形式审查"的倾向。

五、合同解除的法律后果（第 566 条）

合同解除后，尚未履行的终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任（含违约金条款），当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应承担的民事责任仍承担担保责任，担保合同另有约定的除外。

恢复原状 vs 赔偿损失

合同解除后的损害赔偿包括固有利益损失和履行利益（可得利益）损失，但应扣除因合同解除未支出的费用。非违约方行使解除权后实施替代交易的，可按替代交易价格与合同价格的差额确定可得利益；未实施替代交易的，可按违约行为发生后合理期间内的市场价格与合同价格的差额确定（通则解释第 60 条）。非违约方主张按合同解除后剩余履行期限对应的价款、租金等扣除履约成本确定可得利益的，法院不予支持，但剩余履行期限少于寻找替代交易合理期限的除外（通则解释第 61 条）。

合同解除与违约金条款的效力

合同因违约解除后，违约金条款可继续适用。依据第 567 条"合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力"，违约金条款被视为当事人事先达成的、可独立于合同剩余条款之外的合意，其效力不因合同解除而受影响。最高院民一庭明确：虽然买卖合同司法解释关于违约金条款继续适用的规则系针对买卖合同，但其法理可类推适用于其他类型合同。违约金过分高于因解约造成的损失的，对于超过部分，法院可根据当事人请求予以调整。

六、情势变更与合同解除（第 533 条、通则解释第 32 条）

情势变更是指合同成立后，基础条件发生了订立时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行对一方明显不公平。合同编通则解释第 32 条进一步明确：因政策调整或市场供求关系异常变动导致价格发生无法预见的、非商业风险的涨跌，可认定为"重大变化"，但大宗商品及股票、期货等风险投资型金融产品除外。

变更优先于解除

当事人请求变更合同的，法院不得解除合同；一方请求变更、对方请求解除的，或双方分别请求变更和解除的，法院应根据公平原则结合实际情况判决变更或解除。当事人事先约定排除情势变更适用的，该约定无效。

情势变更 vs 法定解除的区别

情势变更引起的合同解除不是通过赋予当事人解除权实现的，而是通过当事人申请法院裁决实现的（北京三中院参考意见第五条）。情势变更侧重于合同基础条件的客观变化导致的继续履行显失公平，法定解除侧重于一方违约或不可抗力导致合同目的不能实现。

七、违约方申请司法解除

在合同僵局情形下（如违约方非恶意违约，继续履行对其显失公平，且守约方拒绝解除合同有违诚实信用），违约方可请求法院判决解除合同。此时合同自起诉状副本送达对方时解除，违约方仍需承担违约责任（民法典第 580 条第 2 款）。

八、合意解除的特殊规则

当事人就解除合同协商一致但未对违约责任、结算和清理等问题作出处理的，一方主张合同已解除的法院应予支持，但另有约定除外。双方均不符合解除权行使条件但均主张解除的，法院也可认定合同解除，违约责任等问题依第 566、567 条处理（通则解释第 52 条）。

九、实务要点

• 解除权滥用的限制：享有解除权的一方在合理时间内未行使，经过较长时间后以此前的违约行为为由解除合同的，法院可基于诚实信用原则不予支持（北京三中院参考意见第十七条）
• 轻微违约与解除权的限制：违约行为较为轻微、合同解除将导致违约方遭受巨大损失的，法院应慎重判断是否应当解除。法答网第八批明确，判断违约行为是否显著轻微应综合考量四项因素：（1）违约方的过错程度（轻微过失甚至无过失的，一般不宜支持解除）；（2）违约行为形态（违反从给付义务或附随义务的，应慎重决定是否支持解除）；（3）违约行为的后果（轻微迟延、继续性合同偶然违约等不影响合同目的实现的，不宜解除）；（4）能否通过其他措施救济（若损害赔偿即可充分救济且比直接解除更有利于公平，可限制解除权）
• 分期分批履行合同：可参照民法典第 166、167 条关于买卖合同的规定处理
• 附随义务违反：一般不导致合同解除，但足以影响合同义务履行效果的除外

知识库原始资料索引

法律法规

• 《民法典》合同编（第 562-567 条、第 533 条）
• 合同编通则司法解释（第 32 条、第 52-54 条、第 60-61 条）

法院审判指导

• 四川高院：审理合同解除纠纷案件若干问题的指导意见（2016）
• 北京三中院：合同解除的若干疑难法律问题参考意见（2016）
• 最高法院民二庭法官会议纪要（十个热点）.md)
• 最高法第二巡回法庭法官会议纪要：违约方请求法院判决解除合同
• 最高院民一庭：审理合同若干问题实务解答
• 法答网精选答问（第八批）：轻微违约与约定解除权
• 法答网精选答问（第十七批）：民法典合同编通则专题
• 合同法解释（二）第24条理解与适用的答复（法研[2013]79号）
• 江苏高院：买卖合同纠纷案件审理指南
• 宁波中院商事审判疑难问题解答（四）

学术文章

• 朱晓喆：民法典合同法定解除权规则的体系重构
• 刘凯湘：民法典合同解除规则在起草过程中的争议与条文理解
• 姚明斌：基于合意解除合同的规范构造
• 郑重：合同诉讼解除时间的认定
• 石佳友：情势变更制度司法适用的重要完善
• 杨立新：合同编通则司法解释完善我国合同法规则的重大进展
• 王利明：合同司法终止规则的本土性与体系性
• 汤文平：违约方解除之法教义学体系定位

实务文章

• 民法典合同解除程序规则 20 个适用要点全梳理
• 梳理：民法典合同解除规则适用与实务操作要点
• 争议探讨：约定的解除条件成就是否必然有权解除合同
• 撤诉后再次起诉解除时合同解除时间如何认定
• 司法解除中合同解除时点的确定
• 违约方请求确认合同解除的审查思路
• 合同解除的常见风险提示

典型案例

• 最高法发布民法典合同编通则司法解释相关典型案例
• 最高法典型案例：合同一方享有的约定解除权是否消灭的判定
• 李志增、徐卫岭：合同解除后主张赔偿损失与适用违约金条款探析

书籍

• 民法典理解与适用：合同编（第 1-4 册）
• 最高人民法院民法典合同编通则司法解释理解与适用
• 合同审查精要与实务指南（第二版）
• 企业合同管理33讲（第三版）
• 规则重构：建设工程施工合同纠纷裁判路径总梳理